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営業時間: 9:00~18:00
お客様の資産を安心してお任せください
賃貸物件の管理をお任せください
  • check_box 入居者募集
  • check_box 契約管理
  • check_box 修繕対応
すまいる不動産は、賃貸物件の管理において豊富な経験と実績を持つ不動産会社です。入居者募集から契約管理、修繕まで、お客様の資産を安心してお任せいただけるよう努めています。
信頼と実績のスタッフが対応

信頼と実績のスタッフが対応

経験豊富で信頼性の高い人材ばかりです

  • Point 01

    入居者の選定と審査
    専門知識を活かして適切な入居者の選定と審査を行います
  • Point 02

    契約書の作成
    正確かつ適切な契約書を作成し、トラブルの予防に努めます
  • Point 03

    トラブル予防と対応
    トラブルを予防するために、積極的な対策を行い、資産価値を守ります
オーダーメイドのサービスを提供
当社では、以下のサービスを提供しています。

1. 不動産売買
お客様のご要望に合わせて、土地や建物の売買をサポートいたします。売りたい物件の査定から買い手の見つけ方まで、トータルでご提案いたします。

2. 賃貸管理
賃貸物件のオーナー様に代わって、家賃や入居者管理などを行います。安定した家賃収入を得られるよう、入居者の募集と選定、退去時の立会いなどのサポートをいたします。

3. リフォーム・リノベーション
物件の価値を高めるために、リフォームやリノベーションのプランニングと施工を行います。実績豊富な職人たちと協力し、お客様のご要望に応じた素敵な空間づくりをお手伝いいたします。

4. 相続・贈与のサポート
土地や建物の相続や贈与に関するご相談にも対応いたします。遺産相続における税金対策や手続きのアドバイスを行い、スムーズな移転手続きをサポートいたします。

お客様のご要望やご予算に合わせたサービスを提供するために、経験豊富なスタッフがお待ちしております。ぜひお気軽にご相談ください。
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入居者募集から契約管理まで一括対応
入居者募集から契約管理まで一括対応
すまいる不動産では、入居者募集から契約管理まで一括して対応いたします。入居者の選定や入居時の審査、契約書の作成など、全てお任せください。

また、定期的な点検やメンテナンスも行い、快適な住環境の維持をサポートします。万一のトラブルにも迅速に対応いたしますので、オーナー様は安心して賃貸物件を所有していただけます。

さらに、毎月の家賃回収業務や滞納管理も弊社が行います。入居者からの家賃の振込先を指定していただければ、適切なタイミングで家賃を回収し、オーナー様にお支払いいたします。

賃貸物件を所有することは一定のリスクを伴いますが、すまいる不動産の管理サービスを利用することで、安心して資産運用を行うことができます。

迅速かつ丁寧な修繕対応

当社では、賃貸物件の修繕にも迅速かつ丁寧に対応しています。設備のトラブルや修理が必要な場合、専門の業者と連携し、迅速な対応を行います。入居者の生活に支障がないように、トラブル発生時には即対応いたします。

また、予防メンテナンスも重要な取り組みです。定期的な点検を実施し、設備の不具合が発生する前に修理や交換を行うことで、トラブルの予防に努めます。入居者の安心・快適な生活環境を維持するため、設備の状態を常に把握して適切な措置を取ることを心掛けています。

入居者との円滑なコミュニケーションも大切なポイントです。入居者からのトラブルや不具合の報告を素早く受け止め、迅速に対応することで、問題解決を図ります。入居者の声に耳を傾け、信頼関係を築くことで、より良いサービスを提供できるよう努めます。

すまいる不動産では、賃貸物件の修繕に関するトラブルが発生した際には、入居者とオーナー様の双方に対応いたします。迅速かつ丁寧な対応を心がけ、入居者とオーナー様の信頼関係を大切にしながら、トラブルの早期解決に努めます。
迅速かつ丁寧な修繕対応
資産価値を最大限に活かす
すまいる不動産は、お客様の資産を最大限に活かすために努めています。市場動向や需要の分析を行い、適切な家賃設定や改修計画の提案を行います。また、収益性の高い賃貸物件を運営することで、資産価値の最大化を目指しています。

私たちは、不動産のプロフェッショナルとして、お客様の課題やニーズに寄り添いながら、適切なサービスをご提供しています。市場のトレンドや需要の変化を常に把握し、お客様の資産価値を最大化するための戦略を構築します。

具体的な取り組みとしては、以下のようなことを行っています。

1. 市場動向の分析:不動産市場の動向や需要の変化を把握し、それに合わせたアクションを取ります。

2. 家賃設定の最適化:適切な家賃設定を行うことで、収益性の高い賃貸物件を提供します。

3. 改修計画の提案:資産の価値を最大化するために、必要な改修やリフォームの計画を立て、提案します。

4. 運営サポート:賃貸物件の運営に関するさまざまなサポートを行います。入居者募集やトラブル対応などの業務を円滑に行うことで、お客様の負担を軽減します。

私たちは常にお客様の利益を最優先に考え、誠実なサービスを提供することを心掛けています。お客様の資産価値を最大限に活かすために、真摯に取り組んでまいります。
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賃貸物件の管理に関するお問い合わせやご相談は、いつでもお気軽にお問い合わせください。すまいる不動産のスタッフが丁寧に対応いたします。お客様の大切な資産を安心してお任せいただけるよう、お手伝いさせていただきます。

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